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बैंक का होम लोन रेट 15 साल में सबसे कम, ईएमआई और घटेगी

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 24 May 2020   Posted by admin

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होम लोन रेट को पिछले साल अक्टूबर से रेपो रेट से जोड़ दिया गया है। तब से ब्याज दर में 1.4 फीसदी की कमी की जा चुकी है। 30 लाख रुपये के होम लोन पर ईएमआई घटकर 19,959 पर आ गई है। पिछले साल अक्टूबर में ईएमआई 22,885 रुपये थी. इस तरह पिछले साल अक्टूबर से ईएमआई में 2,896 रुपये की कमी आई है

क्षितिज भास्वर/नई दिल्ली

घर खरीदने की योजना बना रहे लोगों के लिए भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) उदार हो गया है।  आरबीआई की ओर से रेपो रेट घटाने के बाद होम लोन की ब्याज दर घटकर 7 फीसदी तक आने की उम्मीद है। यह 15 साल में होम लोन की सबसे कम ब्याज दर है। आरबीआई ने शुक्रवार को रेपो रेट 0.40 फीसदी घटा दिया। रेपो रेट पर ही होम सहित दूसरे लोन की ब्याज दर निर्भर करती है।
 
इसके अलावा आरबीआई ने लोन की ईएमआई चुकाने से और तीन महीने की राहत दे दी है। कोरोना की महामारी के चलते जिन लोगों को पैसे की दिक्कत का सामना करना पड़ रहा है, वे इस स्कीम का फायदा उठाएंगे । हालाकि, ईएमआई की इस रकम पर उन्हें बाद में ब्याज भी चुकाना होगा। 15 साल की अवधि वाले 30 लाख रुपये के होम लोन पर अतिरिक्त करीब 2.34 लाख रुपये का ब्याज चुकाना होगा. यह 8 ईएमआई के बराबर होगा।
 
realestate-2स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (एसबीआई) के अधिकारियों ने बताया कि उनके बैंक में 30 लाख रुपये तक होम लोन लेने वाले मौजूदा ग्राहकों की ब्याज दर घटकर 7 फीसदी पर आ जाएगी। अभी यह 7.4 फीसदी है। 30 लाख से 75 लाख रुपये के होम लोन की ब्याज दर 7.65 से घटकर 7.25 फीसदी पर आएगी। 75 लाख रुपये से ज्यादा के होम लोन पर 7.75 फीसदी से घटकर 7.35 फीसदी पर आ जाएगी। महिला ग्राहकों के लिए ब्याज की दर और 0.05 फीसदी कम होगी। हालांकि, प्रतिस्पर्धा को देखते हुए एचडीएफसी ने होम लोन रेट को घटाकर 7.5 फीसदी कर दिया है. एचडीएफसी होम लोन देने वाली देश की सबसे बड़ी कंपनी हैहालांकि, प्रतिस्पर्धा को देखते हुए एचडीएफसी ने होम लोन रेट को घटाकर 7.5 फीसदी कर दिया है. एचडीएफसी होम लोन देने वाली देश की सबसे बड़ी कंपनी है।
 
होम लोन रेट को पिछले साल अक्टूबर से रेपो रेट से जोड़ दिया गया है। तब से ब्याज दर में 1.4 फीसदी की कमी की जा चुकी है। 30 लाख रुपये के होम लोन पर ईएमआई घटकर 19,959 पर आ गई है। पिछले साल अक्टूबर में ईएमआई 22,885 रुपये थी, इस तरह पिछले साल अक्टूबर से ईएमआई में 2,896 रुपये की कमी आई है। हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां (एचएफसी) और ऐसे बैंक जिन्होंने अब तक अपने होम लोन का रेट रेपो रेट से नहीं जोड़ा (लिंक किया) है, उनके होम लोन में कमी का फायदा अपने ग्राहकों को देने की कम ही उम्मीद है। 
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