गाजियाबाद। अफॉर्डेबल हाउसिंग के सपने के साथ शुरू हुआ राजनगर एक्सटेंशन धीरे-धीरे मध्य वर्ग की पहुंच से दूर होने की ओर बढ़ रहा है। बीते छह महीनों में यहां फ्लैट की कीमतों में 25-30 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है। पिछले तीन महीनों में ही बिल्डरों ने कीमतों में 150 से 300 रुपये प्रति वर्ग फुट तक की बढ़ोतरी कर दी है।

जानकार कीमतों में हुई इस बढ़ोतरी के लिए कई कारणों को जिम्मेदार ठहरा रहे हैं। इनमें यहां फ्लैटों का निर्माण काफी आगे के चरण में पहुंचने, मेट्रो लाइन आने और हिंडन पर दूसरा पुल बनने जैसी घटनाओं का काफी योगदान है। इनके अलावा गाजियाबाद में कई डिवेलपर्स के फ्लैट सील होने और वसुंधरा में बिल्डर फ्लैटों को लेकर विवाद उठने के कारण भी राजनगर एक्सटेंशन की ओर लोगों का रुझान बढ़ा है।

राजनगर की प्रॉपर्टी में डील करने वाले डीलरों के मुताबिक यहां छह महीने पहले अंडर कंस्ट्रक्शन 2 बीएचके फ्लैट 20 से 21 लाख रुपए में मिल रहे थे, जो अब 26-28 लाख रुपए के हो चुके हैं। वहीं, रेडी टु मूव श्रेणी में 2 बीएचके फ्लैट की कीमत 28-31 लाख रुपये तक है। यहां के प्रॉपर्टी डीलर फाइव स्टार बिल्डटेक के मालिक अनिल कुमार ने कहा, ‘नोएडा एक्सटेंशन की समस्याएं लगभग खत्म है और वहां मेट्रो प्रॉजेक्ट भी पास हो गया है। लेकिन अभी वहां रेडी टु मूव इन अफॉर्डेबल हाउसिंग नहीं है।’ प्रॉपर्टी गाइड के मालिक अरुण सेठी ने कहा, ‘सीलिंग, मेट्रो, ट्रांसपोर्ट बेहतर होने की खबरों के असर से जिन बिल्डरों के प्रॉजेक्ट इस साल खत्म होने वाले हैं, उन्होंने 15 दिन पहले ही कीमतें बढ़ाई हैं।’