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इंदिरापुरम की खासियत?
कनेक्टिविटी के लिहाज से इंदिरापुरम है बेहतर
बैंक, स्कूल और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स हैं काफी नजदीक
यातायात की सुविधाएं भी हैं बेहतर
अपार्टमेंट के अलावा यहां बिल्डर फ्लोर खरीदने का भी है विकल्प
4500 से 5500 प्रति वर्ग फीट हैं कीमतें
15-20 फीसदी तक सालाना बढ़ रही हैं यहां प्रॉपर्टी की कीमतें

इंदिरापुरम।
अगर आप दिल्ली और उसके आसपास के एनसीआर में रहने के लिए प्रॉपर्टी की तलाश में है तो निश्चित तौर पर आपको ऐसी ही लोकेशन पसंद आएगी जहां मेडिकल, शिक्षा और अच्छी कनेक्टिविटी जैसी सुविधाएं हों। यह एक प्रमुख वजह है कि दिल्ली, नोएडा, गाजियाबाद और गुडग़ांव के मुख्य इलाकों में प्रॉपर्टी की कीमतें आसमान छू रही हैं।

आज हम आपको गाजियाबाद के एक ऐसे ही इलाके के बारे में बताएंगे जो काफी विकसित है और महंगा होने के बावजूद भी यहां आप अपने इस्तेमाल के लिए प्रॉपर्टी खरीद सकते हैं। हालांकि, अगर आपको निवेश के लिए लिहाज से प्रॉपर्टी की खरीदारी करनी है तो इंदिरापुरम से बाहर ही विकल्प तलाशने होंगे।

कैसा है इंफ्रास्ट्रक्चर  
इंदिरापुरम गाजियाबाद, दिल्ली और नोएडा जैसे तीन महत्वपूर्ण शहरों के बीच में स्थिति है। यह गाजियाबाद का प्राइम रेजीडेंशियल लोकेशन माना जाता है। यही कारण है कि इंदिरापुरम में रियल एस्टेट कंपनियों ने जम कर निवेश किया है। पिछले कुछ सालों में यहां की ढांचागत सुविधाओं हर दिन बेहतर ही होती गई हैं। ऐसे में यहां पर कॉमर्शियल और रेजीडेंशियल सेक्टर दोनों ही साथ साथ विकसित होते चले गए।

इस बारे में क्रेडाई-एनसीआर के वाइस प्रेसिडेंट और आम्रपाली ग्रुप के चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर अनिल शर्मा ने कहा कि इंदिरापुरम का लोकेशन काफी स्ट्रेटजिक है। यह एनएच-24 के पास है जिससे काफी सुविधा होती है।

यातायात की सुविधाएं 
इंदिरापुरम से इंदिरा गांधी एयरपोर्ट की दूरी करीब 45 किलोमीटर है।  अगर सड़क की बात करें तो यहां से दिल्ली और नोएडा दोनों की कनेक्टिविटी काफी अच्छी है। जहां तक मेट्रो की बात है तो यहां से सबसे नजदीकी मेट्रो स्टेशन वैशाली है। इसके अलावा आपके पास नोएडा सिटी सेंटर जाने का भी विकल्प मौजूद है। इतना ही नहीं, इंदिरापुरम से भी मेट्रो प्रस्तावित है। हालांकि, इसे शुरू होने में काफी वक्त लगेगा। यहां रहने वालों को आने जाने में कोई दिक्कत न हो इसके लिए स्थानीय यातायात की सेवाएं भी काफी अच्छी हैं। इसके लिए यहां बस और ऑटो की सुविधा मौजूद है। गौड़ संस के मैनेजिंग डायरेक्टर मनोज गौड़ के मुताबिक एनएच-24 और नोएडा सेक्टर-62 तक मेट्रो लाइन का विस्तार करने के लिए डीपीआर तैयार किया जा रहा हैं।

निवेश के क्या हैं विकल्प 
इंदिरापुरम में अगर आप प्रॉपर्टी खरीदना चाहते हैं तो आपके लिए कई विकल्प मौजूद हैं।  अगर आप अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैं तो यहां आम्रपाली, गौड़, आशियाना जैसे जाने माने बिल्डरों की परियोजनाएं मौजूद हैं। अगर आप लक्जरी हाउसिंग में विकल्प तलाश रहे हैं तो यहां कई बिल्डरों की ऐसी परियोजनाएं भी  पहले से मौजूद हैं।

इसके अलावा आपके पास बिल्डर फ्लोर खरीदने का विकल्प है। यहां जाने-माने बिल्डरों की  परियोजनाओं में स्विमिंग पूल, सोसाइटी क्लब, जिम जैसी सुविधाएं उपलब्ध कराई जा रही हैं। इन सब के अलावा बिल्डर यहां पावर बैकअप, सिक्योरिटी, इंटरकॉम, मेंटिनेंस, रिजर्व पार्किंग जैसी सुविधाएं भी दे रहे हैं।  सुपरटेक के डायरेक्टर मोहित अरोड़ा के मुताबिक आज से दस साल पहले नोएडा के जो कॉरपोरेट आए थे उन्होंने इंदिरापुरम को बढ़ावा दिया। ऐसे में सैचुरेटेड होने के बावजूद यहां प्रॉपर्टी की कीमतों में इजाफा जारी है।